“那书记还想听啥？”

“你不是说了知无不言么？你有啥想法，尽可以说来听听。”

文强就从三个方面分析了“水天花月”烂尾的问题。

一，政策风险。项目用地计划，因为与县里原来获批的土地大纲有出入，需要上级国土资源部门重新审批，获批有政策难度。

二，融资难度。一个典型的地产项目，一次性投入这么大，无论是投资商，还是政府，都面临天文数字的融资。

三，稳定问题。拆迁，开发商跑路，等等。

向书河也谈了几点。土地计划，虽然不能掌控，但也不是说没希望。可以再做工作。比如编制个土地整理，向国土资源部门汇报争取，可对冲超出的用地计划。第二个问题，不是已经招了商吗？找老板谈谈，推进就是了。融资的主体，是开发商自己。政府只是协调。至于稳定，更不是问题，县委有的是手段。

文强抛出三个问题，向书河一一给出对策。与其说，两人在谈话，不如说在寻求共识。

“书记你说得很对。你说的这是常态。‘水天花月’的问题，一开始就埋下了。土地计划照你这么说，确实应该没啥。问题出在投资。当初，开发商矿老板李铁锤，并不情愿，是被老书记绑架来加分的。拿土地的时候，借了很多高利贷，现在资金链断了。”

“他是资本家，没肉的包子，他会吃吗？”

“你说到了要害。那个矿老板，比谁都精，在县里，从干部到老百姓，都知道是个老油条。县里找他来谈投资意向，他却向县委提条件，拿到承诺，才去弄土地。”

“这有啥问题呢？有承诺，只要不违法违规，就给人家解决。政府要讲诚信，不讲信用，谁还来投资？”

“道理虽说如此，问题是那问题解决不了。”

“还有政府自己做了承诺，又解决不了的问题？”

“解决了，项目早就热火朝天了，前任书记也就升到市里，而不是被调整。当然，你刚来应听说这两天很多人来县政府大楼门口要账的事。”

“有这事。好像那个矿老板在玩障眼法。他是鬼吗？”

“他要是鬼，那我们就是捉鬼的。”

第二阶段的话题，止于鬼和捉鬼。